Buursminde 33, Faldsled

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 52 m².1.286.324 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.429.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-68,23 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
8. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte1.145.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	65 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	426 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	425 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	881 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled 5642 Millinge	33 m²	373 m	06-04-2026	2.495.000 kr.	75.606 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	934 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	394 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 58, Faldsled 5642 Millinge	28 m²	464 m	01-03-2026	2.995.000 kr.	106.964 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	751 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	352 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu