Butterupvej 71

Villa · 72 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.887 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².1.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetButterupvej gns: 12.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.533.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
13. jul. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte275.000 kr.
2019apr.Ejerskifte295.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,1 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,1 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,1 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	954 m	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	1,9 km	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	2,1 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Kobbelhuse 6 4420 Regstrup	97 m²	1,0 km	17-07-2026	7.200.000 kr.	74.227 kr./m²
Hovedgaden 81 4420 Regstrup	47 m²	1,4 km	31-01-2026	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	1,5 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,4 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu