Buskvej 10

Fritidshus · 82 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 5.689 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 5689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.756 kr/m².2.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskvej gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.379.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2008Ombygning
2000okt.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	217 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	354 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	578 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	586 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	372 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	908 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	914 m	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	661 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	798 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	422 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu