Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Buskhøjvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.449 kr/m².713.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhøjvej gns: 6.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering551.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskhøjvej 30
6330 Padborg		106 m²324 m18-06-2025725.000 kr.6.840 kr./m²
Buskhøjvej 33
6330 Padborg		110 m²231 m16-12-2025595.000 kr.5.409 kr./m²
Buskhøjvej 8
6330 Padborg		132 m²21 m13-12-2023875.000 kr.6.629 kr./m²
Buskhøjvej 34
6330 Padborg		172 m²339 m16-04-2025895.000 kr.5.203 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev
6330 Padborg		105 m²331 m30-04-2024745.000 kr.7.095 kr./m²
Dammen 15
6330 Padborg		108 m²127 m11-12-2025710.000 kr.6.574 kr./m²
Pilevej 5
6330 Padborg		96 m²237 m21-12-2025865.000 kr.9.010 kr./m²
Vikingvej 15
6330 Padborg		98 m²457 m22-10-2023587.000 kr.5.990 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev
6330 Padborg		98 m²536 m24-07-2025640.000 kr.6.531 kr./m²
Vikingvej 6
6330 Padborg		95 m²467 m01-05-2025495.000 kr.5.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden