Buskevej 7

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.149 kr/m².4.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskevej gns: 21.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.390.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	764 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	1,1 km	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	178 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	814 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	1,0 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,3 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	1,0 km	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	1,2 km	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	442 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	749 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu