Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Buskevej 4

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².2.423.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuskevej gns: 21.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden apr. 2007
149k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat2.279.500 kr.Markedet · 1992331.905 kr.Markedet · 1993405.510 kr.Markedet · 1994558.705 kr.Markedet · 1995691.215 kr.Markedet · 1996324.240 kr.Markedet · 1997456.015 kr.Markedet · 1998715.260 kr.Markedet · 1999836.955 kr.Markedet · 20001.149.960 kr.Markedet · 2001955.290 kr.Markedet · 2002831.915 kr.Markedet · 20031.103.970 kr.Markedet · 20041.137.465 kr.Markedet · 20051.348.305 kr.Markedet · 20061.553.580 kr.Markedet · 20071.760.535 kr.Markedet · 2008751.590 kr.Markedet · 20091.669.080 kr.Markedet · 20101.378.335 kr.Markedet · 2011562.485 kr.Markedet · 20121.181.250 kr.Markedet · 20131.399.965 kr.Markedet · 2014442.680 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 2016789.495 kr.Markedet · 20171.325.625 kr.Markedet · 20181.662.570 kr.Markedet · 20191.415.190 kr.Markedet · 20201.984.605 kr.Markedet · 20212.277.030 kr.Markedet · 20221.787.625 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.659.420 kr.Markedet · 20252.221.170 kr.Markedet · 20262.590.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²70 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²245 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²34 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²374 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²271 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²468 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²1,1 km12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²190 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²1,2 km20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²661 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden