Buskevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².3.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskevej gns: 21.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.328.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,15 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	128 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	308 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	609 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	747 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	759 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	228 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Lindevej 9 4330 Hvalsø	136 m²	410 m	31-08-2026	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Birkevej 7 4330 Hvalsø	137 m²	473 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	386 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	1,1 km	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu