Bursøvej 45, Bursø, 4930 Maribo — Villa · 123 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².1.785.850 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.469.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,04 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	820 m	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	518 m	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	1,8 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	3,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	3,8 km	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	3,9 km	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	3,7 km	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	3,8 km	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	4,2 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	3,9 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu