Menu
For mæglere Log ind
Bursøvej 40, Bursø
G

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bursøvej 40, Bursø

Villa · 193 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.942 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
4942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.741 kr/m².1.834.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.162.448 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.887.734 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,41 pct. siden jan. 2012
237k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202426. jan. 201210.500.000 kr.I dag · vores estimat2.162.448 kr.Markedet · 1992879.694 kr.Markedet · 1993864.640 kr.Markedet · 1994693.449 kr.Markedet · 1995698.660 kr.Markedet · 19961.021.742 kr.Markedet · 19971.217.637 kr.Markedet · 1998782.036 kr.Markedet · 19991.115.926 kr.Markedet · 20001.466.028 kr.Markedet · 20011.052.815 kr.Markedet · 20021.271.677 kr.Markedet · 20031.125.190 kr.Markedet · 20041.217.058 kr.Markedet · 20051.167.843 kr.Markedet · 20061.553.071 kr.Markedet · 20072.105.437 kr.Markedet · 20082.228.764 kr.Markedet · 20092.645.451 kr.Markedet · 20101.051.078 kr.Markedet · 20111.633.938 kr.Markedet · 20121.390.372 kr.Markedet · 20131.556.545 kr.Markedet · 2014689.203 kr.Markedet · 20152.379.497 kr.Markedet · 20161.638.763 kr.Markedet · 20171.591.671 kr.Markedet · 20182.033.448 kr.Markedet · 20191.251.412 kr.Markedet · 20201.408.707 kr.Markedet · 20211.970.723 kr.Markedet · 20222.144.423 kr.Markedet · 20231.788.917 kr.Markedet · 20242.133.229 kr.Markedet · 20252.343.599 kr.Markedet · 20261.181.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøngevej 29, Krønge
4930 Maribo		184 m²2,1 km01-12-20252.099.000 kr.11.408 kr./m²
Maribovej 44, Bursø
4930 Maribo		220 m²1,6 km27-03-20252.100.000 kr.9.545 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø
4930 Maribo		109 m²549 m16-11-2025445.000 kr.4.083 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²4,0 km10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²4,6 km23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²4,5 km08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²4,6 km22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²4,7 km28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Hudiksvallvej 20
4930 Maribo		180 m²4,7 km11-10-20231.500.000 kr.8.333 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²4,3 km06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden