Bursøvej 28, Bursø, 4930 Maribo — Villa · 139 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².2.012.850 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.769.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,74 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel550.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	766 m	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	377 m	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	3,6 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	1,6 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	3,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	4,0 km	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	4,0 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	4,2 km	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	3,9 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	3,8 km	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu