Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Burskovvej 50

Villa · 212 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 54.536 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
54536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBurskovvej gns: 25.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+312,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.603.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden okt. 2023
183k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat1.603.661 kr.Markedet · 1992614.376 kr.Markedet · 1993386.476 kr.Markedet · 1994668.436 kr.Markedet · 1995792.668 kr.Markedet · 1996763.200 kr.Markedet · 1997744.756 kr.Markedet · 1998624.128 kr.Markedet · 1999927.500 kr.Markedet · 20001.281.540 kr.Markedet · 20011.220.060 kr.Markedet · 2002898.456 kr.Markedet · 20031.242.532 kr.Markedet · 2004874.500 kr.Markedet · 20051.123.600 kr.Markedet · 20061.222.604 kr.Markedet · 20071.220.908 kr.Markedet · 20081.004.456 kr.Markedet · 20091.202.252 kr.Markedet · 2010626.884 kr.Markedet · 20111.236.596 kr.Markedet · 20121.203.100 kr.Markedet · 2013808.780 kr.Markedet · 2014852.876 kr.Markedet · 20151.082.260 kr.Markedet · 20161.260.976 kr.Markedet · 2017979.016 kr.Markedet · 2018510.284 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.510.500 kr.Markedet · 20211.083.532 kr.Markedet · 20221.642.152 kr.Markedet · 20231.413.828 kr.Markedet · 20241.325.424 kr.Markedet · 20252.078.872 kr.Markedet · 20261.199.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²2,2 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²3,9 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²4,1 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²5,9 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²5,8 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum
9870 Sindal		204 m²5,9 km20-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Løthvej 294, Lendum
9870 Sindal		193 m²5,5 km25-03-20251.560.000 kr.8.083 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²6,2 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²6,1 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²6,2 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden