Burrevejen 14, 4874 Gedser — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.707 kr/m².886.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurrevejen gns: 14.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering912.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,91 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 216.750 kr.
I dag · vores estimat: 912.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte216.750 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1983Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevejen 9 4874 Gedser	42 m²	88 m	29-05-2024	550.000 kr.	13.095 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	105 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Burrevejen 3 4874 Gedser	36 m²	152 m	13-05-2025	854.000 kr.	23.722 kr./m²
Aktievej 34 4874 Gedser	55 m²	238 m	25-04-2024	815.000 kr.	14.818 kr./m²
Firkløvervej 5 4874 Gedser	55 m²	245 m	27-05-2025	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Bynkevejen 12 4874 Gedser	53 m²	149 m	01-09-2026	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Spurvevej 5 4874 Gedser	55 m²	466 m	14-03-2024	699.000 kr.	12.709 kr./m²
Falkevejen 10 4874 Gedser	56 m²	403 m	01-07-2024	855.000 kr.	15.268 kr./m²
Bellisvejen 17 4874 Gedser	58 m²	137 m	22-06-2025	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgevejen 11 4874 Gedser	55 m²	582 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu