Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Burkal Kirkevej 46

Villa · 178 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.620 kr/m².1.106.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.010 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering591.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden apr. 2025
200k694k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025671.358 kr.I dag · vores estimat591.643 kr.Markedet · 1992476.684 kr.Markedet · 1993777.682 kr.Markedet · 1994515.666 kr.Markedet · 1995497.688 kr.Markedet · 1996480.422 kr.Markedet · 1997689.750 kr.Markedet · 1998723.036 kr.Markedet · 1999733.004 kr.Markedet · 2000841.940 kr.Markedet · 2001704.880 kr.Markedet · 20022.178.720 kr.Markedet · 2003811.146 kr.Markedet · 2004699.184 kr.Markedet · 2005891.958 kr.Markedet · 2006647.564 kr.Markedet · 2007833.396 kr.Markedet · 2008930.406 kr.Markedet · 2009890.000 kr.Markedet · 2010827.166 kr.Markedet · 2011843.364 kr.Markedet · 20121.150.236 kr.Markedet · 20131.133.682 kr.Markedet · 2014792.990 kr.Markedet · 2015465.292 kr.Markedet · 2016493.950 kr.Markedet · 2017593.274 kr.Markedet · 2018592.384 kr.Markedet · 2019809.544 kr.Markedet · 2020749.914 kr.Markedet · 2021995.198 kr.Markedet · 2022972.592 kr.Markedet · 2023736.564 kr.Markedet · 2024995.732 kr.Markedet · 20251.290.678 kr.Markedet · 20261.103.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
671.358 kr.
I dag · vores estimat
591.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg671.358 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Kirkevej 36
6372 Bylderup-Bov		112 m²162 m05-08-2025370.000 kr.3.304 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²2,1 km13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²2,1 km03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,1 km23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²2,4 km28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²3,0 km26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²2,3 km22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		161 m²2,7 km20-02-20251.531.000 kr.9.509 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		178 m²3,5 km15-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²2,1 km14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden