Burkal Kirkevej 20, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 106 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.986 kr/m².679.535 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-43,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering513.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2015 · Alm. Salg: 472.000 kr.
I dag · vores estimat: 513.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg472.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 22 6372 Bylderup-Bov	137 m²	21 m	23-06-2026	520.000 kr.	3.796 kr./m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	583 m	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	1,1 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,2 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	2,4 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	2,3 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	3,0 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	2,0 km	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	1,7 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	3,2 km	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu