Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 18

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.967 kr/m².1.300.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jan. 2022
244k590k935k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.076.000 kr.I dag · vores estimat1.165.780 kr.Markedet · 1992450.735 kr.Markedet · 1993416.911 kr.Markedet · 1994549.942 kr.Markedet · 1995596.752 kr.Markedet · 1996559.757 kr.Markedet · 1997640.391 kr.Markedet · 1998958.548 kr.Markedet · 1999857.680 kr.Markedet · 2000710.153 kr.Markedet · 2001740.806 kr.Markedet · 2002729.330 kr.Markedet · 2003879.424 kr.Markedet · 2004629.821 kr.Markedet · 2005941.334 kr.Markedet · 20061.352.054 kr.Markedet · 20071.255.565 kr.Markedet · 20081.145.637 kr.Markedet · 2009912.493 kr.Markedet · 2010981.500 kr.Markedet · 2011782.029 kr.Markedet · 20121.027.404 kr.Markedet · 20131.270.967 kr.Markedet · 2014963.833 kr.Markedet · 2015961.870 kr.Markedet · 20161.127.215 kr.Markedet · 20171.137.332 kr.Markedet · 2018851.640 kr.Markedet · 20191.147.751 kr.Markedet · 20201.325.025 kr.Markedet · 20211.223.251 kr.Markedet · 20221.248.619 kr.Markedet · 20231.070.137 kr.Markedet · 20241.626.270 kr.Markedet · 20251.343.447 kr.Markedet · 20261.525.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.076.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.076.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²104 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²68 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²90 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²49 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²267 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²288 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²261 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²231 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²403 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²411 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden