Buresø 4, Jørlunde

Fritidshus · 214 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 214 m², grund på 2.794 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 2794 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.916 kr/m².4.258.000 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.911.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,90 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005527.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbølvej 1, Buresø 3550 Slangerup	256 m²	1,1 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	428 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	2,2 km	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	2,1 km	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	2,3 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	2,3 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	2,0 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	2,2 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	2,1 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	2,2 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu