Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Buntmagervej 2

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².2.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 15.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden feb. 2017
596k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat2.392.703 kr.Markedet · 1992711.490 kr.Markedet · 1993677.352 kr.Markedet · 1994733.798 kr.Markedet · 1995697.970 kr.Markedet · 1996926.965 kr.Markedet · 19971.048.138 kr.Markedet · 19981.141.088 kr.Markedet · 19991.191.281 kr.Markedet · 20001.311.947 kr.Markedet · 20011.179.113 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.228.630 kr.Markedet · 20041.297.075 kr.Markedet · 20051.462.357 kr.Markedet · 20061.731.574 kr.Markedet · 20072.010.086 kr.Markedet · 20082.170.636 kr.Markedet · 20092.018.874 kr.Markedet · 20101.308.905 kr.Markedet · 20111.683.747 kr.Markedet · 20121.831.791 kr.Markedet · 20131.752.530 kr.Markedet · 20141.595.529 kr.Markedet · 20151.954.485 kr.Markedet · 20161.631.188 kr.Markedet · 20171.928.966 kr.Markedet · 20181.846.832 kr.Markedet · 20191.890.096 kr.Markedet · 20202.041.689 kr.Markedet · 20212.241.954 kr.Markedet · 20222.121.964 kr.Markedet · 20232.211.703 kr.Markedet · 20242.153.060 kr.Markedet · 20252.355.353 kr.Markedet · 20262.392.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²79 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²187 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²103 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²111 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²298 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²324 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²245 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²458 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²147 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²396 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden