Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Bundgårdsvej 2

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.193 kr/m².1.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 7.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering873.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden dec. 2024
120k490k860k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat873.135 kr.Markedet · 1992482.171 kr.Markedet · 1993353.125 kr.Markedet · 1994255.267 kr.Markedet · 1995322.841 kr.Markedet · 1996342.051 kr.Markedet · 1997381.827 kr.Markedet · 1998402.958 kr.Markedet · 1999463.187 kr.Markedet · 2000603.194 kr.Markedet · 2001420.699 kr.Markedet · 2002549.293 kr.Markedet · 2003649.750 kr.Markedet · 2004282.500 kr.Markedet · 2005536.637 kr.Markedet · 2006523.190 kr.Markedet · 2007807.159 kr.Markedet · 2008825.013 kr.Markedet · 2009583.984 kr.Markedet · 2010409.964 kr.Markedet · 20111.020.051 kr.Markedet · 2012510.986 kr.Markedet · 2013672.689 kr.Markedet · 2014671.672 kr.Markedet · 2015660.711 kr.Markedet · 2016562.062 kr.Markedet · 2017513.585 kr.Markedet · 2018857.783 kr.Markedet · 2019869.987 kr.Markedet · 2020879.253 kr.Markedet · 2021704.668 kr.Markedet · 2022753.371 kr.Markedet · 2023962.421 kr.Markedet · 2024765.123 kr.Markedet · 2025860.947 kr.Markedet · 2026936.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
873.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 20
9760 Vrå		110 m²182 m16-02-2026860.000 kr.7.818 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²127 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²203 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²203 m16-09-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Borgergade 9
9760 Vrå		108 m²140 m28-10-2025675.000 kr.6.250 kr./m²
Møllevej 24
9760 Vrå		109 m²257 m03-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²184 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²121 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Møllevej 32
9760 Vrå		108 m²319 m02-09-2025825.000 kr.7.639 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²567 m10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden