Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Bulmeurtvej 20

Fritidshus · 138 m²

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.003 m², 5 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBulmeurtvej gns: 17.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering360.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,50 pct. siden feb. 2023
52k837k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 202351.901 kr.5. sep. 2024179.000 kr.I dag · vores estimat360.680 kr.Markedet · 1992534.474 kr.Markedet · 1993155.664 kr.Markedet · 1994652.050 kr.Markedet · 1995459.954 kr.Markedet · 1996501.768 kr.Markedet · 1997272.826 kr.Markedet · 1998531.852 kr.Markedet · 1999355.074 kr.Markedet · 2000719.808 kr.Markedet · 2001396.612 kr.Markedet · 2002386.400 kr.Markedet · 2003693.864 kr.Markedet · 20041.405.254 kr.Markedet · 20051.966.776 kr.Markedet · 20061.226.682 kr.Markedet · 20071.777.302 kr.Markedet · 20081.677.114 kr.Markedet · 2009740.784 kr.Markedet · 20101.548.084 kr.Markedet · 20111.508.202 kr.Markedet · 20121.208.328 kr.Markedet · 2013846.216 kr.Markedet · 20141.491.090 kr.Markedet · 2015657.156 kr.Markedet · 20161.365.510 kr.Markedet · 2017745.614 kr.Markedet · 2018959.238 kr.Markedet · 20191.172.586 kr.Markedet · 20201.464.180 kr.Markedet · 20211.782.546 kr.Markedet · 20221.962.912 kr.Markedet · 20232.614.686 kr.Markedet · 20242.402.718 kr.Markedet · 20252.306.394 kr.Markedet · 20262.347.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2023 · Alm. Salg
51.901 kr.
5. sep. 2024 · Alm. Salg
179.000 kr.
I dag · vores estimat
360.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg179.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte51.901 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevejen 18
4874 Gedser		142 m²654 m17-12-2024380.000 kr.2.676 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²508 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²759 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²991 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²371 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²959 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²214 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²450 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²258 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²317 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden