Bulmeurtvej 19

Fritidshus · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².1.395.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBulmeurtvej gns: 17.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.416.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6338,20 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg: 22.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002feb.Ejerskifte22.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulmeurtvej 17 4874 Gedser	66 m²	22 m	08-09-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Aktievej 35 4874 Gedser	129 m²	500 m	20-10-2025	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Falkevejen 18 4874 Gedser	142 m²	636 m	17-12-2024	380.000 kr.	2.676 kr./m²
Egevejen 2 4874 Gedser	125 m²	987 m	10-02-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	397 m	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	958 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	227 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	475 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Ørnevejen 6 4874 Gedser	149 m²	756 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	261 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu