Buldregårdsvej 11, Nyker

Villa · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.322 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 75 m².744.075 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering900.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,85 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 229.259 kr.
9. mar. 2017 · Alm. Salg: 229.259 kr.
I dag · vores estimat: 900.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg229.259 kr.
2016dec.Ejerskifte229.259 kr.
2001jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker 3700 Rønne	95 m²	1,0 km	08-03-2026	1.075.000 kr.	11.316 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	2,7 km	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	3,3 km	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	4,0 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	959 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	4,4 km	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne 3700 Rønne	72 m²	4,1 km	13-01-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	999 m	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	4,5 km	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Kirkebyvej 13, Nyker 3700 Rønne	107 m²	1,3 km	12-06-2026	1.045.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu