Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bukketornvej 7

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukketornvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.589.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden aug. 2017
638k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.295.000 kr.30. sep. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.589.500 kr.Markedet · 1992937.371 kr.Markedet · 1993848.360 kr.Markedet · 1994768.200 kr.Markedet · 1995822.809 kr.Markedet · 1996817.799 kr.Markedet · 1997835.000 kr.Markedet · 1998638.274 kr.Markedet · 19991.499.493 kr.Markedet · 20001.512.185 kr.Markedet · 20011.730.955 kr.Markedet · 20021.683.360 kr.Markedet · 20032.037.901 kr.Markedet · 20041.742.812 kr.Markedet · 20052.280.719 kr.Markedet · 20062.663.316 kr.Markedet · 20073.116.053 kr.Markedet · 20082.804.932 kr.Markedet · 20091.778.383 kr.Markedet · 20101.670.000 kr.Markedet · 20111.837.334 kr.Markedet · 20121.636.600 kr.Markedet · 20131.490.809 kr.Markedet · 20141.521.370 kr.Markedet · 20151.789.238 kr.Markedet · 20161.789.572 kr.Markedet · 20172.191.875 kr.Markedet · 20182.095.516 kr.Markedet · 20192.415.822 kr.Markedet · 20202.427.011 kr.Markedet · 20212.765.520 kr.Markedet · 20222.932.520 kr.Markedet · 20232.712.414 kr.Markedet · 20242.855.867 kr.Markedet · 20253.293.240 kr.Markedet · 20263.428.510 kr.Markedet · 20272.497.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²94 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²298 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²146 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²59 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²241 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²167 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²203 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²264 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²382 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²121 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden