Bukketornvej 21

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.857 kr/m².2.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukketornvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-29,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.805.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.675.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	177 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	193 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	115 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	133 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	138 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Lupinvej 6 3300 Frederiksværk	178 m²	250 m	23-01-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	492 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	114 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Karlsgavevej 25 3300 Frederiksværk	177 m²	366 m	23-05-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave 3300 Frederiksværk	179 m²	455 m	15-04-2026	3.975.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu