Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 76

Villa · 222 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.150 kr/m².12.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering14.614.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden jun. 2021
1,1M4,9M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.700.000 kr.3. aug. 202616.300.000 kr.I dag · vores estimat14.614.393 kr.Markedet · 19921.942.722 kr.Markedet · 19931.965.366 kr.Markedet · 19942.549.226 kr.Markedet · 19952.437.338 kr.Markedet · 19961.393.494 kr.Markedet · 19972.348.538 kr.Markedet · 19982.971.692 kr.Markedet · 19992.574.978 kr.Markedet · 20003.452.100 kr.Markedet · 20014.245.084 kr.Markedet · 20024.221.996 kr.Markedet · 20034.407.366 kr.Markedet · 20044.578.972 kr.Markedet · 20055.734.926 kr.Markedet · 20066.802.968 kr.Markedet · 20079.215.664 kr.Markedet · 20087.502.046 kr.Markedet · 20096.220.884 kr.Markedet · 20105.529.354 kr.Markedet · 20119.009.426 kr.Markedet · 20126.330.774 kr.Markedet · 20138.463.750 kr.Markedet · 20145.580.414 kr.Markedet · 20156.805.854 kr.Markedet · 20166.030.186 kr.Markedet · 20177.668.990 kr.Markedet · 20188.029.740 kr.Markedet · 20197.040.064 kr.Markedet · 20208.238.198 kr.Markedet · 20219.760.674 kr.Markedet · 202213.388.154 kr.Markedet · 202312.202.230 kr.Markedet · 202410.176.258 kr.Markedet · 202510.369.398 kr.Markedet · 202612.179.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
16.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.614.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg16.300.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.700.000 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²81 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²361 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²284 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²221 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²1,1 km23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²920 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²762 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²1,1 km07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²389 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²546 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden