Bugten 16, Snogebæk

Fritidshus · 109 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.353 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 109 m².3.157.948 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.752.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,97 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	183 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	45 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk 3730 Nexø	102 m²	127 m	04-05-2024	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	431 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	431 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	324 m	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	1,1 km	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,5 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	493 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	498 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu