Bugten 14, Snogebæk

Fritidshus · 71 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 71 m².2.057.012 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1983Bygget
1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	139 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	45 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	240 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	248 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	203 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	378 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	394 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	388 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	236 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	324 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu