Bugeshøjen 10, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.426.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.327.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.327.000 kr.
2019majEjerskifte1.450.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	265 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	277 m	19-03-2025	2.327.000 kr.	32.319 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	185 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	339 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	533 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	534 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	358 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	306 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	424 m	13-03-2024	2.063.000 kr.	28.260 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	444 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu