Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Buevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.089.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1947Bygget
  • 1941aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²193 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²101 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²380 m25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²43 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²119 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²317 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²219 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²1,2 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²2,6 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²583 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden