Buerupvej 51, Buerup

Villa · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.787 kr/m².1.793.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering965.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,98 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1993 · Alm. Salg: 345.000 kr.
8. aug. 1993 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
majEjerskifte345.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,3 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	1,0 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	4,4 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,5 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	1,3 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	1,2 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	5,9 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	7,1 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	7,0 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	7,3 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu