Buerupvej 49, Buerup, 4450 Jyderup — Villa · 91 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.207 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².1.537.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.075.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,70 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2010 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
mar.Ejerskifte460.000 kr.
2006Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	4,4 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,3 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	990 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,0 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	6,8 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	7,1 km	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,5 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	1,3 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	7,3 km	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	7,3 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu