Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 7, Bullerup

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 158 m².2.259.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,72 pct. siden aug. 2003
250k826k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.861.737 kr.Markedet · 1992804.852 kr.Markedet · 1993682.560 kr.Markedet · 1994938.204 kr.Markedet · 1995785.102 kr.Markedet · 1996963.958 kr.Markedet · 19971.190.214 kr.Markedet · 1998774.042 kr.Markedet · 19991.088.620 kr.Markedet · 20001.466.872 kr.Markedet · 20011.054.966 kr.Markedet · 20021.027.474 kr.Markedet · 20031.325.620 kr.Markedet · 20041.358.800 kr.Markedet · 20051.489.150 kr.Markedet · 20061.438.748 kr.Markedet · 20071.975.000 kr.Markedet · 20081.850.812 kr.Markedet · 20091.773.866 kr.Markedet · 20102.080.544 kr.Markedet · 20112.270.618 kr.Markedet · 20121.587.742 kr.Markedet · 20131.744.636 kr.Markedet · 20141.646.360 kr.Markedet · 20152.321.178 kr.Markedet · 20161.718.566 kr.Markedet · 20171.655.208 kr.Markedet · 20182.026.666 kr.Markedet · 20192.430.830 kr.Markedet · 20202.219.110 kr.Markedet · 20212.042.466 kr.Markedet · 2022882.588 kr.Markedet · 20232.555.492 kr.Markedet · 20242.221.796 kr.Markedet · 20252.228.590 kr.Markedet · 20262.158.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²106 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²137 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²176 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²224 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²91 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²374 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²368 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²464 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²522 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²454 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden