Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Buen 7

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.293 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.598 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 6.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden jul. 2021
259k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20211.237.000 kr.I dag · vores estimat1.587.850 kr.Markedet · 1992728.800 kr.Markedet · 1993649.800 kr.Markedet · 1994684.200 kr.Markedet · 1995732.600 kr.Markedet · 19961.847.800 kr.Markedet · 1997596.400 kr.Markedet · 1998774.200 kr.Markedet · 19991.034.800 kr.Markedet · 2000944.000 kr.Markedet · 20011.135.000 kr.Markedet · 2002865.400 kr.Markedet · 20031.174.800 kr.Markedet · 2004687.600 kr.Markedet · 20051.045.400 kr.Markedet · 20061.032.800 kr.Markedet · 2007985.800 kr.Markedet · 20081.275.800 kr.Markedet · 20091.261.200 kr.Markedet · 20101.174.400 kr.Markedet · 20111.314.200 kr.Markedet · 20121.105.000 kr.Markedet · 20131.079.400 kr.Markedet · 20141.367.800 kr.Markedet · 20151.287.600 kr.Markedet · 2016608.000 kr.Markedet · 2017858.000 kr.Markedet · 20181.310.000 kr.Markedet · 2019996.000 kr.Markedet · 20201.515.400 kr.Markedet · 20211.387.200 kr.Markedet · 20221.684.000 kr.Markedet · 20231.296.200 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.411.400 kr.Markedet · 20261.509.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg
1.237.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.237.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²253 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²486 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²1,1 km29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²319 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²908 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²397 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²1,0 km08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²170 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²1,1 km27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²550 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden