Buen 4B, Lyne, 6880 Tarm — Rækkehus · 68 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 2.532 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 109 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².721.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.111.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,36 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 4, Ådum 6880 Tarm	70 m²	10,1 km	09-10-2023	280.000 kr.	4.000 kr./m²
Valmuevej 43 6880 Tarm	51 m²	11,1 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	12,4 km	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Valmuevej 41 6880 Tarm	51 m²	11,1 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Søndertoften 8, Ådum 6880 Tarm	101 m²	10,1 km	20-02-2024	485.000 kr.	4.802 kr./m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	11,9 km	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	11,9 km	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Storegade 40B 6880 Tarm	48 m²	11,8 km	11-11-2024	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Brogårdsvej 3 6880 Tarm	100 m²	11,6 km	27-10-2025	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Brogårdsvej 1 6880 Tarm	100 m²	11,6 km	06-03-2026	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu