Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Buen 4

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.060 kr/m².3.660.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.149.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden apr. 2019
335k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat4.149.995 kr.Markedet · 1992970.491 kr.Markedet · 19931.122.180 kr.Markedet · 19941.147.668 kr.Markedet · 19951.106.073 kr.Markedet · 19961.206.609 kr.Markedet · 19971.369.449 kr.Markedet · 19981.536.891 kr.Markedet · 1999586.755 kr.Markedet · 2000868.539 kr.Markedet · 2001537.549 kr.Markedet · 20021.450.338 kr.Markedet · 20031.791.063 kr.Markedet · 20042.299.053 kr.Markedet · 20052.229.846 kr.Markedet · 20061.984.878 kr.Markedet · 20073.729.567 kr.Markedet · 20081.932.663 kr.Markedet · 20092.543.667 kr.Markedet · 20102.399.412 kr.Markedet · 20112.699.073 kr.Markedet · 20122.753.589 kr.Markedet · 20132.218.518 kr.Markedet · 20143.027.585 kr.Markedet · 20153.179.805 kr.Markedet · 20163.213.789 kr.Markedet · 20173.230.604 kr.Markedet · 20183.352.557 kr.Markedet · 20193.620.004 kr.Markedet · 20203.544.248 kr.Markedet · 20213.687.441 kr.Markedet · 20223.995.598 kr.Markedet · 20234.297.914 kr.Markedet · 20243.674.343 kr.Markedet · 20253.595.224 kr.Markedet · 20264.122.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²84 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²62 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²478 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²352 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²606 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²316 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²893 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²308 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²1,1 km07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²1,2 km03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden