Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 33, Bullerup

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
737 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 135 m².1.930.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,24 pct. siden maj 2005
213k706k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.759.556 kr.Markedet · 1992687.690 kr.Markedet · 1993583.200 kr.Markedet · 1994801.630 kr.Markedet · 1995670.815 kr.Markedet · 1996823.635 kr.Markedet · 19971.016.955 kr.Markedet · 1998661.365 kr.Markedet · 1999930.150 kr.Markedet · 20001.253.340 kr.Markedet · 2001901.395 kr.Markedet · 2002877.905 kr.Markedet · 20031.132.650 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20051.272.375 kr.Markedet · 20061.229.310 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.581.390 kr.Markedet · 20091.515.645 kr.Markedet · 20101.777.680 kr.Markedet · 20111.940.085 kr.Markedet · 20121.356.615 kr.Markedet · 20131.490.670 kr.Markedet · 20141.406.700 kr.Markedet · 20151.983.285 kr.Markedet · 20161.468.395 kr.Markedet · 20171.414.260 kr.Markedet · 20181.731.645 kr.Markedet · 20192.076.975 kr.Markedet · 20201.896.075 kr.Markedet · 20211.745.145 kr.Markedet · 2022754.110 kr.Markedet · 20232.183.490 kr.Markedet · 20242.005.020 kr.Markedet · 20251.904.175 kr.Markedet · 20261.844.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²103 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²74 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²144 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²288 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²358 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²304 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²425 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²367 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²287 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²400 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden