Buen 26, Strand Esbønderup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 100 m².3.478.300 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.111.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,78 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2001Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	20 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	20 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	131 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	190 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	172 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	315 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	288 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	289 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Vads-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	538 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	579 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu