Buen 26, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 121 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 29, Rønne 3700 Rønne	149 m²	22 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	24 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	188 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	186 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	85 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	180 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	473 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	462 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	663 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	294 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu