Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 23, Bullerup

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 84 m².1.201.452 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden okt. 2018
133k439k746k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.215.000 kr.I dag · vores estimat1.253.682 kr.Markedet · 1992427.896 kr.Markedet · 1993362.880 kr.Markedet · 1994498.792 kr.Markedet · 1995417.396 kr.Markedet · 1996512.484 kr.Markedet · 1997632.772 kr.Markedet · 1998411.516 kr.Markedet · 1999578.760 kr.Markedet · 2000779.856 kr.Markedet · 2001560.868 kr.Markedet · 2002546.252 kr.Markedet · 2003704.760 kr.Markedet · 2004722.400 kr.Markedet · 2005791.700 kr.Markedet · 2006764.904 kr.Markedet · 20071.050.000 kr.Markedet · 2008983.976 kr.Markedet · 2009943.068 kr.Markedet · 20101.106.112 kr.Markedet · 20111.207.164 kr.Markedet · 2012844.116 kr.Markedet · 2013927.528 kr.Markedet · 2014875.280 kr.Markedet · 20151.234.044 kr.Markedet · 2016913.668 kr.Markedet · 2017879.984 kr.Markedet · 20181.077.468 kr.Markedet · 20191.292.340 kr.Markedet · 20201.179.780 kr.Markedet · 20211.085.868 kr.Markedet · 2022469.224 kr.Markedet · 20231.358.616 kr.Markedet · 20241.181.208 kr.Markedet · 20251.184.820 kr.Markedet · 20261.147.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²32 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²408 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²413 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²890 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,0 km13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²964 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²191 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²123 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²423 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²1,2 km04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden