Menu
For mæglere Log ind
Buen 222C
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 222C

Villa · 106 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 490 m², opført i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.524.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 10.536 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 971.336 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²516 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Buen 282, Stubbæk
6200 Aabenraa		93 m²225 m09-12-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²269 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²298 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²227 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²659 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²147 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²781 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²436 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²247 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden