Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Bülowsvej 7, Yderby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.193 kr/m² × 72 m².1.957.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden dec. 2025
50k586k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.865.299 kr.Markedet · 1992264.240 kr.Markedet · 199349.968 kr.Markedet · 1994351.864 kr.Markedet · 1995252.792 kr.Markedet · 1996383.976 kr.Markedet · 1997254.808 kr.Markedet · 1998340.416 kr.Markedet · 1999239.400 kr.Markedet · 2000288.000 kr.Markedet · 2001280.224 kr.Markedet · 2002325.008 kr.Markedet · 2003549.000 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005594.504 kr.Markedet · 20061.048.536 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 20081.263.384 kr.Markedet · 20091.306.080 kr.Markedet · 2010581.544 kr.Markedet · 20111.065.384 kr.Markedet · 20121.031.688 kr.Markedet · 20131.094.112 kr.Markedet · 2014655.992 kr.Markedet · 2015766.296 kr.Markedet · 2016822.384 kr.Markedet · 2017982.440 kr.Markedet · 2018819.504 kr.Markedet · 2019873.432 kr.Markedet · 20201.305.000 kr.Markedet · 20211.398.816 kr.Markedet · 20221.959.840 kr.Markedet · 20231.380.888 kr.Markedet · 20241.904.544 kr.Markedet · 20251.898.208 kr.Markedet · 20262.193.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²43 m14-09-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²238 m14-11-20232.350.000 kr.45.192 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²168 m18-02-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²268 m10-12-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²122 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²569 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²486 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²652 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²482 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²559 m10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden