Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bülowsvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.179 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 17.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden dec. 2020
766k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.302.099 kr.Markedet · 1992765.952 kr.Markedet · 1993782.034 kr.Markedet · 1994881.144 kr.Markedet · 1995888.063 kr.Markedet · 19961.011.670 kr.Markedet · 19971.103.300 kr.Markedet · 19981.246.729 kr.Markedet · 19991.158.465 kr.Markedet · 20001.369.775 kr.Markedet · 20011.353.880 kr.Markedet · 20021.326.765 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.277.397 kr.Markedet · 20051.465.893 kr.Markedet · 20061.713.855 kr.Markedet · 20072.256.155 kr.Markedet · 20082.646.611 kr.Markedet · 20091.826.616 kr.Markedet · 20102.003.518 kr.Markedet · 20112.106.742 kr.Markedet · 20121.892.814 kr.Markedet · 20131.876.732 kr.Markedet · 20141.672.902 kr.Markedet · 20152.118.336 kr.Markedet · 20161.755.369 kr.Markedet · 20172.143.394 kr.Markedet · 20182.191.453 kr.Markedet · 20192.115.718 kr.Markedet · 20202.391.543 kr.Markedet · 20212.675.035 kr.Markedet · 20222.820.521 kr.Markedet · 20232.603.040 kr.Markedet · 20242.704.955 kr.Markedet · 20252.886.906 kr.Markedet · 20262.696.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²176 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²288 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²498 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²799 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²457 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²348 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²391 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²707 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²664 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²430 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden