Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 50, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1057 m²
Bebygget areal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.496 kr/m².3.039.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsgade gns: 47.023 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jan. 2020
407k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.161.684 kr.31. dec. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.795.291 kr.Markedet · 1992475.912 kr.Markedet · 1993422.096 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995550.188 kr.Markedet · 1996574.306 kr.Markedet · 1997703.266 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999779.278 kr.Markedet · 2000850.516 kr.Markedet · 2001847.540 kr.Markedet · 20021.013.080 kr.Markedet · 2003923.738 kr.Markedet · 20041.107.134 kr.Markedet · 20051.341.308 kr.Markedet · 20061.691.422 kr.Markedet · 20071.742.138 kr.Markedet · 20081.657.818 kr.Markedet · 20091.397.976 kr.Markedet · 20101.514.474 kr.Markedet · 20111.563.392 kr.Markedet · 20121.560.478 kr.Markedet · 20131.691.856 kr.Markedet · 20141.724.344 kr.Markedet · 20151.846.732 kr.Markedet · 20162.058.214 kr.Markedet · 20172.211.540 kr.Markedet · 20182.454.208 kr.Markedet · 20192.293.194 kr.Markedet · 20202.397.664 kr.Markedet · 20212.693.528 kr.Markedet · 20222.751.808 kr.Markedet · 20232.589.678 kr.Markedet · 20242.646.656 kr.Markedet · 20252.664.140 kr.Markedet · 20263.061.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.161.684 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.161.684 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 50, 3.
8000 Aarhus C		62 m²0 m07-05-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
Bülowsgade 15, 1.
8000 Aarhus C		62 m²169 m10-02-20253.530.000 kr.56.935 kr./m²
Bülowsgade 22, st.
8000 Aarhus C		65 m²140 m05-06-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Bülowsgade 7, st.
8000 Aarhus C		54 m²187 m28-08-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Bülowsgade 46, 1.
8000 Aarhus C		51 m²33 m02-07-20252.635.000 kr.51.667 kr./m²
Bülowsgade 45A, 1.
8000 Aarhus C		50 m²52 m19-08-20252.494.000 kr.49.880 kr./m²
Bülowsgade 64, 4. tv
8000 Aarhus C		49 m²112 m11-07-20242.425.000 kr.49.490 kr./m²
Bülowsgade 35, 2.
8000 Aarhus C		79 m²83 m13-05-20244.350.000 kr.55.063 kr./m²
Bülowsgade 45A, 2.
8000 Aarhus C		39 m²52 m20-10-20241.690.000 kr.43.333 kr./m²
Bülowsgade 61, 4.
8000 Aarhus C		110 m²53 m04-03-20245.525.000 kr.50.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden