Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 34

Rækkehus · 147 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 93 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.585 kr/m².8.778.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsgade gns: 62.013 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.133.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,63 pct. siden apr. 2015
1,1M3,6M6,2M8,7M11,2M19931997200120052009201320172021202512. apr. 20151.805.000 kr.I dag · vores estimat8.133.818 kr.Markedet · 19931.090.299 kr.Markedet · 19941.259.937 kr.Markedet · 19951.544.529 kr.Markedet · 19961.404.879 kr.Markedet · 19971.847.643 kr.Markedet · 19982.258.508 kr.Markedet · 19992.450.049 kr.Markedet · 20002.387.280 kr.Markedet · 20012.352.294 kr.Markedet · 20022.331.273 kr.Markedet · 20033.304.413 kr.Markedet · 20042.633.799 kr.Markedet · 20054.512.900 kr.Markedet · 20065.740.350 kr.Markedet · 20074.092.627 kr.Markedet · 20085.191.305 kr.Markedet · 20093.853.458 kr.Markedet · 20103.953.418 kr.Markedet · 20114.296.075 kr.Markedet · 20123.834.348 kr.Markedet · 20133.564.603 kr.Markedet · 20144.885.104 kr.Markedet · 20154.337.088 kr.Markedet · 20165.142.060 kr.Markedet · 20175.908.812 kr.Markedet · 20187.665.462 kr.Markedet · 20197.575.057 kr.Markedet · 20205.215.119 kr.Markedet · 20216.693.939 kr.Markedet · 20227.689.864 kr.Markedet · 20236.125.049 kr.Markedet · 20249.187.500 kr.Markedet · 20258.034.873 kr.Markedet · 20269.425.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2015 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
8.133.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²60 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²104 m01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²104 m10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²160 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²154 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²322 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²128 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²219 m02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²263 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²503 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden