Menu
For mæglere Log ind
Bueager 14, Trørød
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bueager 14, Trørød

Villa · 187 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 187 m².10.152.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.196.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,76 pct. siden jul. 2007
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20075.650.000 kr.I dag · vores estimat9.196.031 kr.Markedet · 19921.313.488 kr.Markedet · 19931.164.449 kr.Markedet · 19941.558.271 kr.Markedet · 19952.404.259 kr.Markedet · 19962.536.655 kr.Markedet · 19971.994.729 kr.Markedet · 19981.947.231 kr.Markedet · 19991.947.792 kr.Markedet · 20002.346.663 kr.Markedet · 20012.345.728 kr.Markedet · 20022.978.162 kr.Markedet · 20033.483.997 kr.Markedet · 20043.499.331 kr.Markedet · 20054.642.275 kr.Markedet · 20066.080.305 kr.Markedet · 200712.555.741 kr.Markedet · 20085.610.000 kr.Markedet · 20094.524.278 kr.Markedet · 20105.492.377 kr.Markedet · 20113.623.499 kr.Markedet · 20123.929.244 kr.Markedet · 20134.566.353 kr.Markedet · 20146.104.615 kr.Markedet · 20155.492.377 kr.Markedet · 20165.707.801 kr.Markedet · 20176.638.500 kr.Markedet · 20185.786.341 kr.Markedet · 20197.526.937 kr.Markedet · 20207.397.533 kr.Markedet · 20218.681.101 kr.Markedet · 20229.293.152 kr.Markedet · 20238.142.728 kr.Markedet · 20248.757.771 kr.Markedet · 20259.852.843 kr.Markedet · 202611.915.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.196.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²33 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²209 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²271 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²436 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²173 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²168 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²531 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²42 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²511 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²196 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden