Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Budolfi Plads 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1524 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.600 kr/m².1.888.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden feb. 2021
284k753k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.160.000 kr.I dag · vores estimat1.897.141 kr.Markedet · 1992407.786 kr.Markedet · 1993357.438 kr.Markedet · 1994379.660 kr.Markedet · 1995433.288 kr.Markedet · 1996509.630 kr.Markedet · 1997433.288 kr.Markedet · 1998500.200 kr.Markedet · 1999706.758 kr.Markedet · 2000754.646 kr.Markedet · 2001752.432 kr.Markedet · 2002797.614 kr.Markedet · 2003775.638 kr.Markedet · 2004944.148 kr.Markedet · 2005884.206 kr.Markedet · 20061.225.490 kr.Markedet · 20071.274.772 kr.Markedet · 20081.151.116 kr.Markedet · 20091.250.746 kr.Markedet · 20101.105.196 kr.Markedet · 20111.147.754 kr.Markedet · 20121.175.962 kr.Markedet · 20131.432.950 kr.Markedet · 20141.303.062 kr.Markedet · 20151.409.416 kr.Markedet · 20161.581.780 kr.Markedet · 20171.685.592 kr.Markedet · 20181.828.108 kr.Markedet · 20191.757.178 kr.Markedet · 20201.749.306 kr.Markedet · 20211.883.294 kr.Markedet · 20221.911.502 kr.Markedet · 20231.747.502 kr.Markedet · 20241.709.782 kr.Markedet · 20251.755.292 kr.Markedet · 20261.731.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budolfi Plads 7, st. th
9000 Aalborg		70 m²31 m03-02-20251.293.000 kr.18.471 kr./m²
Budolfi Plads 7, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²31 m15-11-20231.715.000 kr.24.500 kr./m²
Budolfi Plads 7, 4. tv
9000 Aalborg		63 m²31 m24-11-20241.690.000 kr.26.825 kr./m²
Budolfi Plads 1, 4. mf
9000 Aalborg		115 m²17 m30-10-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²84 m23-10-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²237 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²263 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Nytorv 13, 1. th
9000 Aalborg		81 m²283 m04-04-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Lille Kongensgade 8C, st. tv
9000 Aalborg		83 m²316 m31-07-20262.495.000 kr.30.060 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th
9000 Aalborg		84 m²250 m28-04-20261.800.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden