Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Budolfi Plads 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1524 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.535 kr/m².2.486.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden jul. 2020
377k935k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat2.466.278 kr.Markedet · 1992542.057 kr.Markedet · 1993475.131 kr.Markedet · 1994504.670 kr.Markedet · 1995575.956 kr.Markedet · 1996677.435 kr.Markedet · 1997575.956 kr.Markedet · 1998664.900 kr.Markedet · 1999939.471 kr.Markedet · 20001.003.127 kr.Markedet · 20011.000.184 kr.Markedet · 20021.060.243 kr.Markedet · 20031.031.031 kr.Markedet · 20041.255.026 kr.Markedet · 20051.175.347 kr.Markedet · 20061.629.005 kr.Markedet · 20071.694.514 kr.Markedet · 20081.530.142 kr.Markedet · 20091.662.577 kr.Markedet · 20101.469.102 kr.Markedet · 20111.525.673 kr.Markedet · 20121.563.169 kr.Markedet · 20131.904.775 kr.Markedet · 20141.732.119 kr.Markedet · 20151.873.492 kr.Markedet · 20162.102.610 kr.Markedet · 20172.240.604 kr.Markedet · 20182.430.046 kr.Markedet · 20192.335.761 kr.Markedet · 20202.325.297 kr.Markedet · 20212.503.403 kr.Markedet · 20222.540.899 kr.Markedet · 20232.322.899 kr.Markedet · 20242.272.759 kr.Markedet · 20252.333.254 kr.Markedet · 20262.301.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budolfi Plads 1, 4. mf
9000 Aalborg		115 m²17 m30-10-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Budolfi Plads 7, st. th
9000 Aalborg		70 m²31 m03-02-20251.293.000 kr.18.471 kr./m²
Budolfi Plads 7, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²31 m15-11-20231.715.000 kr.24.500 kr./m²
Budolfi Plads 7, 4. tv
9000 Aalborg		63 m²31 m24-11-20241.690.000 kr.26.825 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²35 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²242 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²258 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²190 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²396 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²330 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden