Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Buderupvej 12

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.592 kr/m².4.733.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.645.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,32 pct. siden dec. 1997
653k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.100.000 kr.I dag · vores estimat4.645.527 kr.Markedet · 1992723.222 kr.Markedet · 1993704.460 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995713.546 kr.Markedet · 1996812.902 kr.Markedet · 19971.172.566 kr.Markedet · 19981.392.046 kr.Markedet · 19991.320.302 kr.Markedet · 20001.339.890 kr.Markedet · 20011.483.732 kr.Markedet · 20021.487.390 kr.Markedet · 20031.478.186 kr.Markedet · 20041.573.648 kr.Markedet · 20052.200.700 kr.Markedet · 20063.014.782 kr.Markedet · 20073.158.860 kr.Markedet · 20082.622.668 kr.Markedet · 20092.282.002 kr.Markedet · 20102.462.660 kr.Markedet · 20112.814.418 kr.Markedet · 20122.120.106 kr.Markedet · 20132.571.810 kr.Markedet · 20142.208.370 kr.Markedet · 20152.618.538 kr.Markedet · 20162.821.734 kr.Markedet · 20172.753.294 kr.Markedet · 20182.770.640 kr.Markedet · 20192.957.906 kr.Markedet · 20203.346.126 kr.Markedet · 20213.729.272 kr.Markedet · 20224.201.508 kr.Markedet · 20233.730.334 kr.Markedet · 20243.858.246 kr.Markedet · 20254.180.976 kr.Markedet · 20265.335.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²53 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²332 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²268 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²272 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²57 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²410 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²543 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²549 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²671 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²675 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden