Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 166, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2659 m²
Bebygget areal
882 m²
Erhvervsareal
370 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.267 kr/m².3.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.747.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²778 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²753 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²770 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²761 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²184 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²202 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²636 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²310 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²770 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²310 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden