Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bubbelvej 46, Brenderup

Landejendom · 276 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 20.069 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
20069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.531 kr/m².9.983.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.531.967 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden dec. 2019
434k11,3M22,1M33,0M43,9M19931996200120052010201520182021202431. dec. 20193.040.000 kr.I dag · vores estimat4.531.967 kr.Markedet · 19931.550.844 kr.Markedet · 19941.566.576 kr.Markedet · 19953.937.140 kr.Markedet · 19962.258.232 kr.Markedet · 19993.477.324 kr.Markedet · 20003.437.028 kr.Markedet · 20011.993.272 kr.Markedet · 20021.210.536 kr.Markedet · 20042.206.620 kr.Markedet · 20051.835.952 kr.Markedet · 20061.741.284 kr.Markedet · 20083.397.008 kr.Markedet · 20103.433.440 kr.Markedet · 20136.197.028 kr.Markedet · 20142.965.896 kr.Markedet · 20155.003.880 kr.Markedet · 20162.208.828 kr.Markedet · 20172.259.336 kr.Markedet · 20183.565.920 kr.Markedet · 20194.292.628 kr.Markedet · 20202.712.252 kr.Markedet · 20213.424.608 kr.Markedet · 20228.050.092 kr.Markedet · 20232.906.004 kr.Markedet · 20244.443.048 kr.Markedet · 202543.864.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrupvej 46, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		237 m²1,4 km05-06-20254.400.000 kr.18.565 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup
5464 Brenderup Fyn		140 m²1,2 km06-01-202522.250.000 kr.158.929 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²4,9 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden