Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bubbelvej 36, Brenderup

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 18.412 m², 1 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
18412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.668 kr/m².983.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.595.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 167, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		77 m²1,4 km24-10-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		81 m²1,5 km17-07-2024620.000 kr.7.654 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		103 m²1,1 km23-03-2025765.000 kr.7.427 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund
5464 Brenderup Fyn		101 m²2,0 km19-10-20231.061.000 kr.10.505 kr./m²
Holsevej 12, Holse St
5464 Brenderup Fyn		85 m²3,8 km06-08-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		101 m²2,1 km15-04-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		102 m²2,2 km23-03-2025525.000 kr.5.147 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²3,6 km15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²1,4 km10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²1,3 km08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden